Bühne frei für das LICHTSPIELHAUS
Das LICHTSPIELHAUS am Marktplatz von Bad Aibling weckt nicht nur cineastische Erinnerungen, sondern wird selbst zur Bühne für generationsübergreifendes Wohnen mitten in der Stadt. Der leuchtende Star ist hier das Licht, das in allen Facetten kunstvoll inszeniert wird. Ein Ort mit langer Tradition, der neu interpretiert immer noch seiner ursprünglichen Intention folgt – ein vielseitiger Möglichkeitsraum für zwischenmenschliche Geschichte zu sein.
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Überblick
Die Eckdaten
Vielfältige Möglichkeiten
- 20 Wohnungen
- 3 Penthaus Wohnungen
- 2 Läden im Erdgeschoss
- Gastronomie im Erdgeschoss
- ab 2-Zimmer
- Wohnfläche von 71 m² – 151 m²
- Wohnen ab dem 1. Obergeschoss
- Gemeinschaftliche Dachterasse
- Fertigstellung 2026
Seniorengerechtes Wohnen
- Aufzug: Schwellenfrei von der Tiefgarage bis zum Wohngeschoss
- Schwellenlos: Zugang zur Wohnung und zum Balkon
- Sicherheit: Rutschfeste Fliesen im Innen- und Außenbereich
- Im Umkreis u. a. fußläufige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Apotheke und mehr
Gebäude & Lage
- Fassade aus hellem sanftem Kunststein-Sockel
- Stilvolle Freisitze mit Privatsphäre
- Cineastisches Erbe
- Photovoltaik
- Tiefgarage mit innovativem Combilift-System
- Fahrradraum mit Doppelstock-Parksystem
Exposé anfordern
Der Baufortschritt
Die Fertigstellung des gesamten Projekts LICHTSPIELHAUS ist für 2026 angesetzt.
Vertriebsstart
Baugenehmigung
Rohbau
Innenausbau
Außenanlagen
Bezugsfertig
Projektabschluss
Konzept
Die Geschichte der Kinokultur ist eine lange und bewegte. Ebenso verhält es sich mit der Geschichte des einstigen Gebäudes am Marienplatz an der Ecke zur Kirchzeile. Auch das neue LICHTSPIELHAUS bezieht sich auf sein cineastisches Erbe und präsentiert sich vor allem im Innenbereich mit liebevoll gestalteten Elementen des Kinos.
Die Fassade aus hellem sanftem Kunststein-Sockel, weich anmutendem gestrahltem Beton und subtil reflektierenden Materialien trifft auf hellbronze‑farbene Fensterläden, warme natürliche Holzfenster, lichtdurchlässiges Glas und feinstrukturierte Textilien in gebrochenem Weiß und Beige. Ein Gebäude, das Harmonie, Entspannung und Geborgenheit ausstrahlt.
Die Fassade zum offenen Innenhof ist mit reflektierenden Materialien besetzt, um das Tageslicht in all seinen Facetten widerzuspiegeln. Zusammen mit der besonderen Lichtskulptur des regionalen Künstlers Michael Werndl, die mit Hilfe von Heliostaten das Sonnenlicht in alle umliegenden Räume verteilt und so maximale Helligkeit spendet. Ein wahrer lichter Kunstgriff.
Erfahren Sie mehr über:
Gemeinsame Dachterasse
Das Leben genießen – über den Dächern von Bad Aibling, Dachterrasse mitten im Grünen. Während unten am Platz das Leben pulsiert, findet sich im vierten Stock des LICHTSPIELHAUSES eine Dachterrasse, die allen Bewohnern offensteht. Ob zum Sonnen und Abschalten oder zum gemeinsamen Feierabendgetränk. Ein grüner Freiraum mit Weitblick und vielseitigen Perspektiven.
Strom und Wärme
Das Leben genießen – über den Dächern von Bad Aibling, Dachterrasse mitten im Grünen. Während unten am Platz das Leben pulsiert, findet sich im vierten Stock des LICHTSPIELHAUSES eine Dachterrasse, die allen Bewohnern offensteht. Ob zum Sonnen und Abschalten oder zum gemeinsamen Feierabendgetränk. Ein grüner Freiraum mit Weitblick und vielseitigen Perspektiven.
Lage
Bad Aibling
Nur 50 Kilometer südlich von München entfernt, unmittelbar am Fuße der imposanten Alpenkette des Inntals, liegt Bad Aibling – ein malerischer Kur- und Urlaubsort, der Tradition und Zeitgeist verbindet und voller Lebensqualität steckt.
Ob Jazz, Rock oder regionale Blasmusik, im ortseigenen Kurpark liegt regelmäßig Musik in der Luft. Während im Orts- kern das Leben pulsiert: Eisdielen, Kinos, Cafés, Restaurants und Boutiquen laden ein zum Verweilen und Genießen. Feinkost, Bäckereien für Allergiker, Kunstaustellungen und die besten Hotels der Region sind nur Auszüge der umfangreichen und hochwertigen Struktur, die der Ort zu bieten hat.
Kilometerweite Wanderwege in sämtlichen Höhenlagen laden zu ausgedehnten Wanderungen ein. Das Bayerische Meer, den Chiemsee, erreicht man außerdem in nur einer knappen halben Stunde Fahrzeit.
Der Marienplatz
Der Marienplatz ist der Mittelpunkt Bad Aiblings. Um diesen Platz reihten sich früher die Brauereien und Wirtshäuser, denn hier war – etwa an der Stelle der heutigen Kreissparkasse – die Poststation, dazu das Rathaus, zahlreiche Ladengeschäfte und das künstlerische Kleinod der Stadt, die Sebastianikirche. Der Name des Platzes stammt von der auf einer Säule erhöhten Marienfigur über dem Marktbrunnen.
Wegen seiner Bäume und des reichen sommerlichen Blumenarrangements wird der Platz gerne von Jung und Alt besucht. An den althergebrachten vier Markttagen und in der Vorweihnachtszeit finden hier Handel und Wandel an den zahlreichen Buden und Verkaufsständen statt. Das Marktrecht besteht in Aibling seit 1270. Bis heute zieht das reiche Warenangebot der Märkte viele Besucher an.
“Wir wissen um die Aufgabe und Bedeutung dieser zentralen Lage und wollen dazu beitragen, die Innenstadt weiter aufzuwerten.”
Flötzinger am Platz
Was wäre ein LICHTSPIELHAUS ohne Gastronomie. Ob zum Treffen mit Freunden oder zum Genießen regionaler Kulinarik– das Flötzinger am Platz folgt nicht nur der alten Tradition dieses Ortes, sondern ist eine Bereicherung des gesamten Gebäudeensembles und seines Wohn- und Arbeitskonzeptes. Der schöne und helle Innenraum wird durch einen ruhigen Außenbereich ergänzt, der unter einer filigranen hölzernen Pergola zum Verweilen einlädt. Mittendrin und doch zurückgenommen. So flirren im Sommer dezente Großstadtgefühle durch die warme Luft und gehen Wohnen und Leben angenehm Hand in Hand.
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- Großzügig geschnittene Wohnungen mitten in der Stadt
- hochwertige Ausstattung
- Großflächige bodentiefe Fenster
- Edles und zeitloses Design
- Holzfenster
Das Bad ist der Ort des Kultivierens. Daher setzen wir auf eine hochwertige Materialauswahl. Entscheiden Sie sich unter Anderem zwischen exklusiv ausgewählten Fliesen und hochwertigen Armaturen mit unterschiedlichen Farben und Oberflächen. Unser Onlinetool vereinfacht Ihnen dabei die Auswahl.
Wohnungen
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