Abgeschlossene Projekte
Alte Spinnerei, Kolbermoor
Spinnereihof
Der SPINNEREIHOF ist eine lebendige grüne Oase, die verbindet. Wohnen und Arbeiten, Entspannen und Einkaufen, die Alte Spinnerei und Kolbermoors Innenstadt. Ein Ort mit tiefen Wurzeln, radikal moderner Architektur und nachhaltigen Konzepten, der mit großem Respekt und ökologischem Weitblick die Historie der Spinnerei ins Heute übersetzt. Selbst die alte Blutbuche des Geländes wurde nicht nur ersetzt, sondern zum wegweisenden Thema, das sich in allen Facetten widerspiegelt – von der Holzbauweise bis zur vielfältigen Begrünung und Bepflanzung, die für gute Luft sorgen.
Der SPINNEREIHOF gewinnt den Iconic Award 2022. Bei den Iconic Awards werden visionäre Gebäude, innovative Produkte und nachhaltige Kommunikation aus allen Sparten der Architektur, der Bau- und Immobilienbranche sowie der produzierenden Industrie prämiert. Der Fokus liegt auf der ganzheitlichen Inszenierung und dem Zusammenspiel der Gewerke im Kontext der Architektur.
Rosenheim / Kolbermoor
Revitalisierung Industriedenkmäler
Einst waren sie glanzvolle Zeugnisse ihrer Zeit und zentrale Orte in der Region – die alte Baumwollspinnerei in Kolbermoor und die Kunstmühle in Rosenheim. Viele Jahrzehnte und historische Ereignisse später standen die Dampfmaschinen und Mühlen plötzlich still und die Industrieruinen über Jahre leer, dem Verfall preisgegeben.
Wir haben uns zur Aufgabe gemacht, diese besonderen Orte zu revitalisieren, ihre Geschichte architektonisch wie inhaltlich aufzugreifen und sie weiterzuerzählen. Voller Respekt, Expertise und Leidenschaft wurden die denkmalsgeschützten Industriebauten über viele Jahre von uns saniert und als neue, facettenreiche Lebensräume wiederbelebt und neuinterpretiert. Als Orte, an denen die Vergangenheit spürbar bleibt, die Gegenwart gelebt und die Zukunft weitergedacht werden kann. Mit neuen Wohn- und Büroräumen, bereichernder Infrastruktur und vielfältigen Arbeitsplätzen.
Alte Spinnerei, Kolbermoor
Wohnen am Rosengarten
Ein Projekt, das klingt wie ein Gedicht. WOHNEN AM ROSENGARTEN – direkt am Mangfallkanal und gleich neben der neubelebten Alten Spinnerei und ihrem industriellen Charme. Der Blick reicht weit bis in die Berge, das Leben spiegelt sich im ruhigen Wasser des Kanals wider und im Sommer duften die Rosen des alten Spinnereigartens, der auch heute noch zum Flanieren und Verweilen einlädt.
Eine so romantische Lage verdient eine besondere und achtsame Bebauung. Eine ganzheitliche Aufgabe und Herausforderung, der wir uns in jedem Projekt mit neuen innovativen Ansätzen und Lösungen stellen. Deshalb haben wir gemeinsam mit dem Architekturbüro Behnisch einen sinnlichen Neubau entwickelt, der sich mit seiner zeitgemäßen wie zeitlosen Ästhetik in die bestehende Struktur der Umgebung geradezu fließend einfügt und dabei dank seines energetischen Konzepts in die Zukunft denkt.
Für seine intelligente, innovative und qualitativ anspruchsvolle Umsetzung wurde das Projekt WOHNEN AM ROSENGARTEN bereits mit dem “Preis für Qualität im Wohnungsbau” 2015 und 2019 ausgezeichnet.
Spinnereipark, Kolbermoor
Leben im Park
Der Spinnereipark in Kolbermoor ist ein prädestinierter Ort, um der Idee des Slow Living zu folgen. Einst ein wunderschön angelegter Park, später ein verwilderter Wald, ist er heute das neue zu Hause unserer Y-Häuser. Die feinsinnige Komposition aus leichter Architektur und jahrhundertealtem Baumbestand bietet einen einzigartigen Rahmen, um Ruhe und Kraft zu finden. Eng verbunden mit der Natur und umgeben von historischen Baudenkmälern, kann das LEBEN IM PARK seinem ganz eigenen Rhythmus folgen.
Die Y-Häuser wurden aufgrund ihrer außergewöhnlichen Architektur sowie dem behutsamen Umgang mit der Natur und den historischen Gegebenheiten des Geländes mit diversen Preisen (DGNB Vorzertifikat Gold 2019, German Design Award 2021, Iconic Award 2021, WAN Award 2021) ausgezeichnet.
Götting
Platz für Leben
Als erstes eigenes Projekt von Werndl Eisner & Partner (ehemals Werndl & Partner) setzte PLATZ FÜR LEBEN in Götting einen entscheidenden Meilenstein in unserer Unternehmensphilosophie. Denn von Anfang an stand und steht für uns die Wiederbelebung und Neuinterpretation bewährter Orte mit langer Geschichte im Fokus.
Über Generationen war die Brauereifamilie Steegmüller Eigentümer der ehemaligen traditionellen Gastwirtschaft im idyllischen und pittoresken Götting. Als diese keinen passenden Nachfolger fand, wurde uns die bedeutsame Aufgabe in die Hände gelegt, an diesem besonderen Ort etwas Schönes entstehen zu lassen. Eine Herausforderung, der wir uns voller Leidenschaft gestellt haben. Nach dem Motto der Brauerei „Dem Guten treu“ entstand so neuer PLATZ FÜR LEBEN in zeitgeistiger Architektur und mit den schönsten Perspektiven – bis weit in die Berge.
Feldkirchen-Westerham
Weitblick
Den Blick vom Mangfalltal bis in die Berge schweifen lassen und das direkt von der eigenen Terrasse aus. Eine Wohnperspektive, die der Lebensqualität viele neue Blickwinkel schenkt.
Denn die fünf Einfamilienhäuser und zwei Doppelhaushälften am südlichen Ortsrand von Feldkirchen-Westerham harmonieren in allen Aspekten – von der Einbindung in die idyllische und ruhige Natur über die Nähe aller Annehmlichkeiten einer charmanten Kleinstadt bis hin zur ausbalancierten Architektur und ihren durchdachten Details.
Alle Wohneinheiten des Projekts WEITBLICK bieten ein modernes und doch naturverbundenes Zuhause, das in sich selbst zu ruhen scheint. An einem Ort, der die Hektik des Alltags in den Hintergrund treten lässt und das Miteinander mit Familie und Freunden in den Fokus stellt.
Feldkirchen-Westerham
Wohnen am Berg
In exponierter Hanglage in Feldkirchen-Westerham und mit Blick über das Mangfalltal bis in die Berge. Doch WOHNEN AM BERG ist nicht nur ein Projekt mit weitreichenden Aussichten, sondern auch ein vielseitiger Lebensraum. Ob in einem der drei Einfamilienhäuser, die bisherige „Gewohnheiten“ auf den Kopf stellen oder in einem der fünf Splitlevelhäuser, in denen sich das Leben auf verschiedene Ebenen verteilt.
Ein Lebensraum, der über den Dingen zu stehen scheint und doch mittendrin liegt. Und das ganz ohne großes Theater.
Bad Feilnbach
Leben im Jenbachtal
Auf der einen Seite fließt der idyllische Jenbach, auf der anderen plätschert der friedliche Mühlbach und rundherum eröffnen sich malerisch Wald und Berge. LEBEN IM JENBACHTAL klingt fast wie ein Märchen. Und ein bisschen ist es das auch. Denn unser erstes Projekt in Bad Feilnbach steckt voller fabelhafter Überraschungen.
Im sorgsamen Umgang mit der traumhaften Umgebung haben wir einen Ort des Wohlfühlens und der Geborgenheit fernab der Hektik des Alltags geschaffen – einen Rückzugsraum und eine Kraftquelle für Familie, Beruf und Freizeit. Außen sorgen die vorvergrauten Holzschalungen, Holzspaliere und Leibungsbretter für weiche Kontraste mit Wiedererkennungswert. Untermalt von den harmonischen Fenstersprossen, die eine subtile Barriere zur öffentlichen Seite erzeugen. Auch der Werkstoff Holz spielt passend zum architektonischen Konzept innen wie außen eine tragende Rolle.
Neben dem Einfamilienhaus und dem Doppelhaus gehört das Minihaus zum „größten“ Erfolg des Projekts. Ein Haus, das sich aufs Nötigste reduziert und dennoch alles bietet, was man braucht. Damit das Leben im Fluss bleibt.
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